消息來源：政府打房，修法提高囤屋稅，所謂囤屋就是非自住房屋，過去房屋稅只課1.2%，未來提高到3.6%，像是建商手邊，沒有賣出去的房子都算是囤屋，希望藉由加稅，讓建商釋出空屋，但學者認為意義不大，政府課稅越多，只會增加購屋成本，到頭來反而是轉嫁到消費者身上，甚至「2年房價降3成」的目標，連鎖反應，除了股市，還有超貸問題，認為政府打房，欠缺通盤考量。 政府打房出招，修法課囤屋稅，最快明年5月實施，矛頭直指建商和投資客，過去持有空屋，房屋稅只課1.2%，未來非自住房屋稅率提高到3.6%，換句話說，建商手中沒賣出去的都算空屋囤房，要逼建商釋出，但看在學者眼中，實質意義不大。 台大經濟系教授林向愷：「空屋有兩種，一種是賣不掉，一種是惜售，加重一點稅賦，其實(建商)看好這個區域的，住宅需求還是很高，他寧可多交一點稅。」 學者進一步解釋，拉高房屋稅到3.6%，1年多付2、3萬，建商怎麼可能因此就讓房價打8折，政府課稅越多，只會增加購屋成本，到頭來還是轉嫁的消費者身上。 台大經濟系教授林向愷：「這個可能衍生更多的問題，因為如果房價、房市出現問題，像是股市也會跟著出問題，政府不要只看到房價高就只想到我要把房價壓低，但是沒有一個周嚴的考量。」 政府打房，要房價2年跌3成，學者認為，後續連鎖反應就是房貸問題，以現行5千萬的房價舉例，貸款8成4千萬，如果房價快速下跌，2年內降3成，房屋價值只剩3千萬，就會衍生「超貸」問題，金管會預計下周找各銀行開會，作壓力測試，政府打房看似動作頻頻，想抑制房價，看在學者眼中，卻是頭痛醫頭、腳痛醫腳，沒有完善評估。